近几年，住房租赁市场发展进入快车道，租房成为实现人民住有所居的重要一环。中央经济工作会议中提出，要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。
目前上海高企的房价，让青年人“望房兴叹”。而市面上的租赁行为均属短期性质，缺乏统一管理，配套不全、随意涨价等乱象迭出。各类违规问题，不是解决掉的，基本都是‘忍’掉的。这一切，都影响了上海吸引人才以及创新创业环境的营造。

中核 · 科创园为了积极响应政府号召，促进住房租赁市场健康发展，满足多层次的住房租赁需求，因此项目中规划了3幢长租公寓，占地24185平方米，共436套房，层数为18-19层。其中一室两厅共计324套，户型面积约50平米，两室两厅共计112套，户型面积约70平米。通过长租公寓的打造，不断吸引高端人才，并缓解虹桥单身青年白领的居住困难而开发。目前公寓正在建设中，建成后会不断规范长租公寓住房市场，建立一个长期、稳定的住房租赁市场。